玉里地政事務所

免臨櫃項目

全程網路申請

免去往返，在家即可辦結

住址變更

同步身分證住址

更名登記

戶籍更名同步

書狀換給

權狀損壞換發

門牌整編

產權住址配合調整

出生日期更正

基本資料誤繕修正

身分證號更正

統號誤繕修正

... 更多簡易案件請至櫃台查詢

高效預約項目

非全程申請

線上先行核對，現場核對即辦

買賣移轉登記

不動產所有權交易

贈與登記

產權無償移轉手續

繼承登記

遺產移轉繼承手續

抵押權設定

向金融機構貸款設定

抵押權塗銷

債務清償權利消滅

信託登記

不動產信託與塗銷

線上送件可省去現場填單與初核時間

我應該選擇哪一種方式？

根據您的需求與業務類型，選擇最適合的管道。

全程網辦

✓ 適合簡易、無財產爭議之申請。
✓ 電腦 + 讀卡機或手機行動自然人。
✓ 免出門，審查完畢直接生效。

非全程網辦

✓ 適合買賣、贈與等重大財產異動。
✓ 線上上傳附件，地政事務所預審。
✓ 僅需臨櫃核對，大幅縮減等待期。

常見問題

您只需在手機下載「行動自然人憑證」App 並完成註冊，登入數位櫃臺時選擇行動身分識別，再以手機掃描 QR Code 進行生物辨識即可。

是的。因為涉及重大產權移轉（如買賣、贈與），法律規定必須由人員當面核對申請人身分與權利書狀正本。但線上預審可縮短臨櫃處理時間。

是的。依照《電子簽章法》，使用自然人憑證進行的線上簽章與傳統紙本蓋印具有同等法律效力，且更能防範偽造風險。

目前的技術可以確認「人的身分」，但無法線上收回您的「紙本權狀」。因此，只要涉及需要更換權狀、或是法律規定須當面確認身分的重大案件，仍需請您跑一趟地政事務所提交正本文件。

可以。專業代理人（地政士或不動產經紀人）登入後可代為輸入資料。輸入完畢後，系統會通知您進行「線上聲明」，您只需在家用自然人憑證進行簽署，就不用親自跑到地政事務所核對身分，非常方便！

使用「數位櫃台」系統本身不收費。但原本申辦案件法規要求的「規費」（如登記費、書狀費）仍需繳納。系統提供線上信用卡、網路銀行轉帳等多種便利繳費方式。

不行。權狀補發（書狀滅失）涉及重大權利保障，目前尚未開放全程網路申請。為了防範詐騙與確保產權，這類案件仍必須親自臨櫃辦理，並經過嚴謹的公告程序。

不行喔！地價稅屬於「稅務」範疇，歸地方稅務局管轄。數位櫃台是處理「土地登記」與「地籍資料」的。如果您要辦理自用住宅優惠稅率，應前往財政部稅務入口網或地方稅務局官網申請。

不用緊張。地政人員在後台收到案件後會進行審查。如果有小錯誤，我們會通知您補正；如果是大問題，我們也會聯繫您解釋原因。在您「正式點擊送出」前，資料都可以重複修改。

因為不動產價值極高，為了防範別人冒充您偷偷轉移財產，必須使用具備法律強度的數位身分證明（自然人憑證）。這就像是數位世界的「身分證+印鑑證明」，只有最高等級的安全驗證，才能保障您的產權安全。

系統面諮詢

關於登入操作、網路報件系統問題

07-228-0789

( 服務時間：週一至週五 08:30~18:00 )

法規面諮詢

關於登記流程、案件補正、法律效力

03-888-3171

( 花蓮縣玉里地政事務所服務電話 )

( 服務時間：週一至週五 08:00~17:30 )

地政數位櫃台

網上辦理，省時又省力

操作建議提醒